美和プラザ高井戸

  • 東京都杉並区上高井戸三丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より15.2%割高

販価
1,060万円
79.8万円/㎡
相場
920万円
69.3万円/㎡
702
848
993
1,138
AI査定結果
推定相場価格
920万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
848万円〜993万円
63.8万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
美和プラザ高井戸
1,060万円（79.8万円/㎡）/ 2階 / 13.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は68.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/141,060万円79.8万円2階 13.28㎡ 1R-
2025/05/201,060万円64.4万円3階 16.47㎡ 1R北西
2025/04/23987万円74.3万円1階 13.28㎡ 1R北西
2025/04/231,048万円71.5万円1階 14.66㎡ 1R北西
2025/04/201,140万円77.8万円1階 14.66㎡ 1R北東
2025/04/151,000万円60.7万円3階 16.47㎡ 1R北西
2025/04/151,032万円70.4万円1階 14.66㎡ 1R北西
2025/04/15972万円73.2万円1階 13.28㎡ 1R北西
2025/04/081,036万円70.7万円1階 14.66㎡ 1R-
2025/04/061,109万円75.6万円2階 14.66㎡ 1R-
2025/04/051,109万円75.6万円3階 14.66㎡ 1R-
2025/03/231,092万円74.5万円2階 14.66㎡ 1R-
2025/03/141,044万円78.6万円2階 13.28㎡ 1R-
2025/03/141,092万円74.5万円3階 14.66㎡ 1R-
2025/02/281,020万円69.6万円1階 14.66㎡ 1R-
2024/09/291,030万円62.5万円3階 16.47㎡ 1R北西
2024/07/251,032万円71.9万円1階 14.36㎡ 1R-
2024/07/191,044万円78.6万円1階 13.28㎡ 1R北西
2024/03/15990万円66.3万円3階 14.94㎡ 1R北西
2024/02/15980万円44.6万円4階 21.98㎡ 1DK西
2023/10/24990万円67.5万円1階 14.66㎡ 1R北西
2023/09/221,080万円49.1万円4階 21.98㎡ 1DK西
2022/02/28920万円60.8万円4階 15.12㎡ 1R-
2021/10/14980万円59.5万円1階 16.47㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14美和プラザ高井戸
杉並区上高井戸三丁目
八幡山駅8分 1,060万円79.8万円13.28㎡1R2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2025/06/13メゾン・ド・アルディ
杉並区下高井戸一丁目
上北沢駅4分 900万円67.6万円13.31㎡1R3階 / 4階建 西1983年22戸RC
2023/01/28パレ・ドール杉並
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 799万円62.8万円12.72㎡1R2階 / 4階建 南西1984年41戸RC
2023/12/26グリーンレーン桜上水
杉並区下高井戸四丁目
桜上水駅9分 980万円61.0万円16.06㎡1K1階 / 3階建 南西1987年4戸RC
2023/01/28ラ・レジダンス・ド・パンデュール
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅8分 1,050万円64.7万円16.24㎡1K2階 / 4階建 南東1985年64戸RC
2025/06/15メゾン・ド・オヌール
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 940万円81.7万円11.51㎡1R4階 / 5階建 南東1984年58戸RC
2024/11/25リック下高井戸
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅9分 980万円60.1万円16.3㎡1R4階 / 4階建 -1991年11戸RC
2025/03/26エスカイア浜田山
杉並区浜田山三丁目
浜田山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1R4階 / 5階建 東1984年32戸RC
2025/04/27メゾン・ド・マリーヌ
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅4分 770万円60.3万円12.77㎡1R4階 / 4階建 南東1982年16戸RC
2025/06/07メゾン・ド・エルベット
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 1,380万円93.8万円14.72㎡1R4階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2021/02/02ルーブル永福町
杉並区永福三丁目
西永福駅2分 1,040万円64.7万円16.08㎡1R3階 / 5階建 北東1991年15戸RC
2025/06/05ワールドパレス永福町
杉並区永福三丁目
永福町駅5分 1,000万円60.4万円16.56㎡1R1階 / 5階建 東1991年48戸RC
2024/07/22ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 990万円60.5万円16.37㎡1K2階 / 3階建 西1988年10戸RC
2025/02/07アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ヶ丘駅8分 1,100万円67.2万円16.36㎡1K4階 / 4階建 -1985年28戸RC
2025/03/23トーシン・フェニックスマンション永福町
杉並区和泉三丁目
永福町駅3分 990万円61.6万円16.08㎡1R1階 / 4階建 北西1991年21戸RC
2020/12/18ハイタウン明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,100万円66.8万円16.47㎡1K2階 / 3階建 南西1990年19戸RC
2025/06/10メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 800万円66.1万円12.1㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、杉並区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は杉並区の平均と比較して25.7%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積3.28㎡〜23.28㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比+7.6%
杉並区
63.5万円/㎡
前年比-3.8%

マンション概要

マンション名美和プラザ高井戸
所在地東京都杉並区上高井戸三丁目
交通京王線八幡山駅徒歩8分
築年月1986年
階数4階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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